투자에 관한 한, 세상에는 다양한 선택지가 있다. 하지만 안전한 것을 찾고 있다면, 부동산을 고려하는 것이 좋을 것이다. 부동산이 안전한 자산인 이유는 다음과 같습니다.
1. 이건 물리적 자산이다.
2. 변동성이 큰 시장에는 적용되지 않습니다.
3. 그것은 안정적인 수입원이 될 수 있다.
4. 시간이 지남에 따라 가치가 상승할 수 있다.
5. 보고 만질 수 있는 유형 자산입니다. 만약 당신이 그 가치를 유지할 투자를 찾고 있다면, 부동산은 고려하기에 좋은 선택이다.
부동산이란 무엇인가?
부동산은 땅과 그 위에 있는 건물들을 설명하기 위해 사용되는 용어이다. 그것은 사람들이 나중에 이익을 보고 그것들을 팔 생각으로 부동산을 사는 투자로도 사용될 수 있다.
부동산은 주식이나 채권 등 다른 투자와 같은 경기변동에 영향을 받지 않기 때문에 안전자산이다. 또한, 부동산 가치는 시간이 지남에 따라 증가하는 경향이 있어 장기적으로 좋은 투자가 된다.
자산으로서의 부동산
부동산은 여러 가지 이유로 안전한 자산이다.
1, 부동산은 만지고 느낄 수 있는 물적 자산이다. 그것은 주식이나 채권과 같은 무형의 투자가 아니다.
2, 부동산은 유한한 자원이다. 지구에는 땅이 너무 많아서 부동산 공급이 제한되어 있습니다. 그것은 가격이 장기적으로만 오를 수 있다는 것을 의미한다.
3, 부동산은 경제의 필수적인 부분이다. 모든 사람들은 살고, 일하고, 놀 장소가 필요합니다. 그 수요는 곧 사라지지 않을 것이다.
4, 부동산은 세대 자산이다. 당신은 그것을 당신의 자녀들과 손자들에게 물려줄 수 있고, 그들은 그들이 필요할 때 현금으로 사용하거나 팔 수 있는 귀중한 자산을 갖게 될 것이다.
부동산 투자의 이점
투자와 관련하여 다양한 옵션을 사용할 수 있지만 모든 옵션이 동일한 것은 아닙니다. 어떤 투자는 다른 투자보다 더 위험하고, 어떤 투자는 더 많은 잠재적 보상을 동반한다. 부동산은 주변에서 가장 오래되고 가장 인기 있는 투자 옵션 중 하나이며, 그럴 만한 이유가 있다. 다음은 부동산에 투자함으로써 얻을 수 있는 몇 가지 이점입니다.
- 그것은 유형 자산입니다. 본질적으로 종이 조각(또는 컴퓨터 시스템의 디지털 입력)인 주식이나 채권과 달리 부동산은 보고 만질 수 있는 물리적 자산이다. 이것은 훨씬 더 구체적인 투자가 되며, 적절하게 관리되면 손실되기 어려울 수 있다.
- 그것은 높은 수익을 낼 가능성이 있습니다. 당신의 부동산 투자가 항상 돈을 번다는 보장은 없지만, 그것들은 주식이나 채권과 같은 다른 유형의 투자보다 훨씬 더 높은 수익을 창출할 수 있는 잠재력을 가지고 있다. 시간이 지남에 따라 이러한 높은 수익률은 복합적으로 작용하여 상당한 이익으로 이어질 수 있습니다.
- 다양화를 제공합니다. 당신이 부동산에 투자할 때, 당신은 당신의 투자 포트폴리오를 주식과 채권에서 완전히 다른 자산 계층으로 다양화하고 있다. 이러한 다각화는 전반적인 위험을 줄이고 성공에 대한 장기적인 전망을 개선하는 데 도움이 될 수 있습니다.
- 수입을 창출할 수 있습니다. 부동산 투자의 좋은 점 중 하나는 임대료 지불이나 부동산을 뒤집는 것과 같은 다른 방법을 통해 당신에게 꾸준한 수입을 제공할 수 있다는 것이다.
부동산 투자의 위험성
부동산에 투자할 때 고려해야 할 여러 가지 위험이 있다. 여기에는 부동산 가치 하락 가능성, 임차인 채무불이행 가능성, 자연재해 위험 등이 포함된다. 포트폴리오를 다양화하고 신중하게 투자를 선택함으로써 이러한 위험을 완화할 수 있지만, 부동산 투자를 고려할 때는 이를 인지하는 것이 중요하다.
부동산 투자 방법
부동산은 여러 가지 이유로 안전한 자산이다.
1, 무형의 주식이나 채권과 달리 보고 느낄 수 있는 물적 자산이다.
2, 부동산은 유한한 자원이다. 돌아다닐 수 있는 땅이 너무 많아서 그것을 가치 있는 상품으로 만든다.
3, 부동산은 이해하기 쉽다. 대부분의 사람들은 부동산 가치가 어떻게 결정되는지에 대한 기본적인 이해를 가지고 있다.
4, 부동산은 역사적으로 경기 침체기에도 안정적인 투자였다.
이러한 이유들로, 부동산에 투자하는 것은 그들의 돈을 안전하게 넣을 수 있는 장소를 찾는 사람들에게 현명한 결정이 될 수 있다. 부동산에 투자하는 방법은 부동산을 직접 매입하거나 부동산투자신탁(REIT)에 투자하거나 다른 투자자와 제휴하는 등 다양하다.
부동산을 직접 매입하는 것이 부동산에 투자하는 가장 직접적인 방법이다. 이것은 기존 부동산을 매입하거나 새로운 건설을 함으로써 이루어질 수 있다. 기존 부동산을 구입하는 경우 수리 및 업그레이드 비용을 고려해야 합니다. 만약 당신이 새 건물을 짓는다면, 당신은 토지와 자재 비용을 고려해야 할 것이다.
별내 디퍼스트 부동산에 투자하는 것은 부동산을 직접 구매할 필요 없이 부동산에 투자하는 또 다른 방법이다.